50% (cinquenta por cento) do imóvel localizado na rua Clemenciano Barnasque nº 1101 em São Sepé/RS, sendo: Terreno com 418,88m² de esquina em declive localizado na junção das ruas Independência e Clemenciano Barnasque, possui uma construção inacabada e, conforme avaliação feita pelo perito: No subsolo, garagens, no primeiro pavimento sala comercial e no segundo pavimento apartamentos. A área construída total do prédio foi aferida in loco em torno de 942m². Matriculado sob n°81 do CRI de São Sepé/RS.

Disponibilizado em: 05/09/2025 15:01:27
50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA CLEMENCIANO BARNASQUE Nº 1101 EM SÃO SEPÉ/RS, SENDO: TERRENO COM 418,88M² DE ESQUINA EM DECLIVE LOCALIZADO NA JUNÇÃO DAS RUAS INDEPENDÊNCIA E CLEMENCIANO BARNASQUE, POSSUI UMA CONSTRUÇÃO INACABADA E, CONFORME AVALIAÇÃO FEITA PELO PERITO: NO SUBSOLO, GARAGENS, NO PRIMEIRO PAVIMENTO SALA COMERCIAL E NO SEGUNDO PAVIMENTO APARTAMENTOS. A ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PRÉDIO FOI AFERIDA IN LOCO EM TORNO DE 942M². MATRICULADO SOB N°81 DO CRI DE SÃO SEPÉ/RS. 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA CLEMENCIANO BARNASQUE Nº 1101 EM SÃO SEPÉ/RS, SENDO: TERRENO COM 418,88M² DE ESQUINA EM DECLIVE LOCALIZADO NA JUNÇÃO DAS RUAS INDEPENDÊNCIA E CLEMENCIANO BARNASQUE, POSSUI UMA CONSTRUÇÃO INACABADA E, CONFORME AVALIAÇÃO FEITA PELO PERITO: NO SUBSOLO, GARAGENS, NO PRIMEIRO PAVIMENTO SALA COMERCIAL E NO SEGUNDO PAVIMENTO APARTAMENTOS. A ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PRÉDIO FOI AFERIDA IN LOCO EM TORNO DE 942M². MATRICULADO SOB N°81 DO CRI DE SÃO SEPÉ/RS. 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA CLEMENCIANO BARNASQUE Nº 1101 EM SÃO SEPÉ/RS, SENDO: TERRENO COM 418,88M² DE ESQUINA EM DECLIVE LOCALIZADO NA JUNÇÃO DAS RUAS INDEPENDÊNCIA E CLEMENCIANO BARNASQUE, POSSUI UMA CONSTRUÇÃO INACABADA E, CONFORME AVALIAÇÃO FEITA PELO PERITO: NO SUBSOLO, GARAGENS, NO PRIMEIRO PAVIMENTO SALA COMERCIAL E NO SEGUNDO PAVIMENTO APARTAMENTOS. A ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PRÉDIO FOI AFERIDA IN LOCO EM TORNO DE 942M². MATRICULADO SOB N°81 DO CRI DE SÃO SEPÉ/RS. 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA CLEMENCIANO BARNASQUE Nº 1101 EM SÃO SEPÉ/RS, SENDO: TERRENO COM 418,88M² DE ESQUINA EM DECLIVE LOCALIZADO NA JUNÇÃO DAS RUAS INDEPENDÊNCIA E CLEMENCIANO BARNASQUE, POSSUI UMA CONSTRUÇÃO INACABADA E, CONFORME AVALIAÇÃO FEITA PELO PERITO: NO SUBSOLO, GARAGENS, NO PRIMEIRO PAVIMENTO SALA COMERCIAL E NO SEGUNDO PAVIMENTO APARTAMENTOS. A ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PRÉDIO FOI AFERIDA IN LOCO EM TORNO DE 942M². MATRICULADO SOB N°81 DO CRI DE SÃO SEPÉ/RS. 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA CLEMENCIANO BARNASQUE Nº 1101 EM SÃO SEPÉ/RS, SENDO: TERRENO COM 418,88M² DE ESQUINA EM DECLIVE LOCALIZADO NA JUNÇÃO DAS RUAS INDEPENDÊNCIA E CLEMENCIANO BARNASQUE, POSSUI UMA CONSTRUÇÃO INACABADA E, CONFORME AVALIAÇÃO FEITA PELO PERITO: NO SUBSOLO, GARAGENS, NO PRIMEIRO PAVIMENTO SALA COMERCIAL E NO SEGUNDO PAVIMENTO APARTAMENTOS. A ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PRÉDIO FOI AFERIDA IN LOCO EM TORNO DE 942M². MATRICULADO SOB N°81 DO CRI DE SÃO SEPÉ/RS. 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA CLEMENCIANO BARNASQUE Nº 1101 EM SÃO SEPÉ/RS, SENDO: TERRENO COM 418,88M² DE ESQUINA EM DECLIVE LOCALIZADO NA JUNÇÃO DAS RUAS INDEPENDÊNCIA E CLEMENCIANO BARNASQUE, POSSUI UMA CONSTRUÇÃO INACABADA E, CONFORME AVALIAÇÃO FEITA PELO PERITO: NO SUBSOLO, GARAGENS, NO PRIMEIRO PAVIMENTO SALA COMERCIAL E NO SEGUNDO PAVIMENTO APARTAMENTOS. A ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PRÉDIO FOI AFERIDA IN LOCO EM TORNO DE 942M². MATRICULADO SOB N°81 DO CRI DE SÃO SEPÉ/RS. 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA CLEMENCIANO BARNASQUE Nº 1101 EM SÃO SEPÉ/RS, SENDO: TERRENO COM 418,88M² DE ESQUINA EM DECLIVE LOCALIZADO NA JUNÇÃO DAS RUAS INDEPENDÊNCIA E CLEMENCIANO BARNASQUE, POSSUI UMA CONSTRUÇÃO INACABADA E, CONFORME AVALIAÇÃO FEITA PELO PERITO: NO SUBSOLO, GARAGENS, NO PRIMEIRO PAVIMENTO SALA COMERCIAL E NO SEGUNDO PAVIMENTO APARTAMENTOS. A ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PRÉDIO FOI AFERIDA IN LOCO EM TORNO DE 942M². MATRICULADO SOB N°81 DO CRI DE SÃO SEPÉ/RS. 50% (CINQUENTA POR CENTO) DO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA CLEMENCIANO BARNASQUE Nº 1101 EM SÃO SEPÉ/RS, SENDO: TERRENO COM 418,88M² DE ESQUINA EM DECLIVE LOCALIZADO NA JUNÇÃO DAS RUAS INDEPENDÊNCIA E CLEMENCIANO BARNASQUE, POSSUI UMA CONSTRUÇÃO INACABADA E, CONFORME AVALIAÇÃO FEITA PELO PERITO: NO SUBSOLO, GARAGENS, NO PRIMEIRO PAVIMENTO SALA COMERCIAL E NO SEGUNDO PAVIMENTO APARTAMENTOS. A ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL DO PRÉDIO FOI AFERIDA IN LOCO EM TORNO DE 942M². MATRICULADO SOB N°81 DO CRI DE SÃO SEPÉ/RS.
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A construção tem boa qualidade, erigida em tijolos maciços e com estrutura de colunas e vigas em concreto armado e lajes tipo moldadas in loco e tipo também pré-moldadas. A idade da construção é aproximada entre oito a dez anos. Não foram localizadas nos dados da prefeitura municipal, o projeto aprovado, nem licenciamento de obras, nem taxas e impostos pagos, consequentemente o prédio inacabado não possui habite-se e naturalmente averbação na matrícula do Registro de Imóveis da Comarca de São Sepé. Valor da Avaliação: R$411.772,22 (quatrocentos e onze mil e setecentos e setenta e dois reais e vinte e dois centavos). Ônus: Av.7/81- Penhora em favor do autor.

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INFORMAÇÕES JUDICIAIS

PROCESSO

5000085-49.2014.8.21.0130/RS

VARA

2° vara / São Sepé

EXEQUENTE
  • COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO DAS REGIOES CENTRO DO RS E MG - SICREDI REGIAO CENTRO RS/MG

EXECUTADA
  • NARCIZO ALCIR RIBEIRO MACHADO; NARCIZO A. R. MACHADO & CIA LTDA - EPP