LOTE 001 - 50% (cinquenta por cento) do imóvel localizado na rua Clemenciano Barnasque nº 1101 em São Sepé/RS, sendo: Terreno com 418,88m² de esquina em declive localizado na junção das ruas Independência e Clemenciano Barnasque, possui uma construção inacabada e, conforme avaliação feita pelo perito: No subsolo, garagens, no primeiro pavimento sala comercial e no segundo pavimento apartamentos. A área construída total do prédio foi aferida in loco em torno de 942m². Matriculado sob n°81 do CRI de São Sepé/RS.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
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A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

A construção tem boa qualidade, erigida em tijolos maciços e com estrutura de colunas e vigas em concreto armado e lajes tipo moldadas in loco e tipo também pré-moldadas. A idade da construção é aproximada entre oito a dez anos. Não foram localizadas nos dados da prefeitura municipal, o projeto aprovado, nem licenciamento de obras, nem taxas e impostos pagos, consequentemente o prédio inacabado não possui habite-se e naturalmente averbação na matrícula do Registro de Imóveis da Comarca de São Sepé. Valor da Avaliação: R$411.772,22 (quatrocentos e onze mil e setecentos e setenta e dois reais e vinte e dois centavos). Ônus: Av.7/81- Penhora em favor do autor.

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PROCESSO

5000085-49.2014.8.21.0130/RS

VARA

2° vara / São Sepé

JUIZ

NÃO INFORMADO

PARTE EXEQUENTE

  • COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO DAS REGIOES CENTRO DO RS E MG - SICREDI REGIAO CENTRO RS/MG

PARTE EXECUTADA

  • NARCIZO ALCIR RIBEIRO MACHADO; NARCIZO A. R. MACHADO & CIA LTDA - EPP

AÇÃO

NÃO INFORMADO

LEILÃO

JUSTIÇA CÍVEL DE SÃO SEPÉ/RS

DATA

TER - 14/10/2025 - 14h00min

TIPO DE LEILÃO

PRESENCIAL E ONLINE

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